黄山店拆老宅打造精品民宿

昨天，记者沿红新路一路向西，驶入房山区周口店镇黄山店村。路南，座座旧民宅改造而成的民宿小院古朴精致。

从8月中旬起，黄山店村自拆老宅，已拆除了80多个小院，腾退土地100余亩。为何一边是将旧民宅改造成精品民宿，一边却将现成的资源拆除？

2015年，黄山店村整建制搬迁，565户村民搬进了崭新的楼房。腾出的360套老宅由村集体统一管理，加固、改造、装修，一座座老宅旧貌换新颜，变成了外部保留原始风貌、内部装修现代考究的精品民宿，民宿业发展得如火如荼。

“按照前期规划，整体设计上每套老宅都有用处。其中60至80套改建成民宿；100套打造成手工艺作坊、超市等商业配套；其余的引进一些画家、文学创造等社团，打造精品一条街。”村支书张进刚说，目前已改建的30套民宿，每年吸引游客达2万人，每套房的年收入可达10多万元。

然而，就在黄山店村民宿如此火爆的情况下，该村却决定：拆！消息在村里一传出，遭到了许多村民的质疑：“一座老宅改造后，就是源源不断的收入。拆房不就意味着拆的是钱，流的是血吗？”张进刚解释说：“2012年7月21日那场特大暴雨突袭之下，位于夹括河下游的一些险户遭遇了洪水的打击，这些位于险片的老宅存在安全隐患，必须得拆。老百姓把老宅交给村集体，就是要发挥最大效益，之所以忍痛割爱，将部分位于安全地带的老宅也拆除，看重的是长远发展，实现减量增收。”

从决定拆到拆除完毕，只用了短短一周时间，夹括河东面10套小院，后沟沟口14套小院，村西8套小院，老街10套小院……位于全村4大片区的80多个小院被一一拆除，腾退出土地100余亩。

“过去的老宅建造得十分拥挤，如果全部改建，不能很好地发挥功能性，也无法满足游客所需的舒适度。”张进刚拿出一张规划设计图，每座老宅都清晰地标注出将来的用途。他说，从减量到增值，这些腾退出的土地将得到更合理的利用和发展，将全部实现植树增绿，并打造成一个个绿地酒吧和公园，不仅可以改善当地生态环境，给百姓和游客提供更多休闲场所，还能让游客在绿地中消费，实现增收，预计今年10月中旬坡峰岭红叶节举办前就能完成改造。    本报记者 褚英硕