房山一文化娱乐用地即将开工建设！周边居民又多了个好去处！

房山一处2010年竞拍的土地，

居住用地、托幼用地开发完毕并投入使用，目前只有文化娱乐用地项目尚未动工。日前公布规划设计方案调整公示，增加了楼层及停车位。

我公司于2010年5月20日通过竞拍取得北京市房山区长阳镇起步区6号地居住项目（中小套型普通商品住房）国有建设用地使用权。

其中居住用地、托幼用地开发完毕并投入使用，现我公司

正在筹备开发建设C3文化娱乐用地；

项目四至如下：东至长阳国际城幼儿园；西至长政南街，南至怡和南路，北至长阳国际城小区。

为了提升项目整体品质、适应时代发展需求，充分考虑周边人居环境的情况下对设计方案进行优化调整。

项目具体经济技术指标调整情况如下：

建设用地面积9805.08平方米；地上总建筑面积15688.12平方米；容积率1.6，绿地率30%，建筑控制高度36米，主体建筑局部地上8层，地下3层，（原方案为地上5层地下2层）；地下机动车停车位251个（原方案为102个）；新增地下非机动车停车位628个。

文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。 是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

有地上8层的建筑，地下三层的停车场，小编猜测将来还是个购物中心的形式，只是经营项目不同。

该地块周边小区众多，居住人口数量较多，在该区域西侧有长阳体育公园，偏东的位置再加上这个一万五千多平的文化娱乐设施，附近居民的文化娱乐活动真的太方便了！