中秋节，宋庄首开LONG街全新开街，首日客流即达到8.2万人次。首批消费者刚进商圈，就会立刻发现：这里有些不一样。艺术美陈融入街区公共场景。无围墙开放式街区打通水韵、绿意与城市烟火，宋庄散落的艺术工作室、画廊、文创工坊，与街区内的咖啡馆、特色市集、夜间消费场景有机融合，成为北京城市副中心独树一帜的“可发呆艺术街区”。
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开街活动丰富，
成为副中心热门打卡地
一杯龙眼清香糅合微苦酒香，一杯芒果椰香清爽回甘，细腻特调缓缓入杯、香气四溢。不用远赴曼谷，在家门口就能打卡亚洲50佳酒吧的限定风味——这般松弛惬意的度假场景，并非异国街巷，而是在刚刚盛大开街的北京宋庄首开LONG街。
中秋小长假，宋庄首开LONG街迎来如织客流，9月25日开业首天，客流就达到8.2万人次。凭借高颜值艺术场景、多元化潮流业态、沉浸式国风活动，这里一跃成为副中心北部最热门的打卡话题。三天假期里，街区人气持续走高，传统舞狮、民乐演奏、趣味杂技轮番上演，日间街巷热闹鲜活、烟火升腾，夜间光影错落、氛围感拉满，彻底打破了宋庄“只有艺术底蕴，无集中商圈”的旧格局。
艺术，是LONG街最大的话题，整条街区将五大世界名画融入市井，从梵高《自画像》《向日葵》《星月夜》、达利《记忆的永恒》，以及莫奈《睡莲》中提炼色彩与视觉灵感，移步换景间，艺术散落于街巷转角、绿植景观、步道节点之中。有人驻足取景慢悠悠拍照，有人牵着宠物缓步闲逛、自在放空，傍晚有人约上三五好友小坐微醺，街区没有发呆二字，却处处诠释了独属于这里的“发呆”慢度假特质。
假期最出圈的亮点，当属落地街区的“亚洲干杯日”潮流市集。曼谷知名Bar Lennon's等亚洲50佳稀缺酒吧品牌首次进京驻场，多款独家限定特调惊艳亮相，吸引大批年轻人专程打卡体验。
LONG街独树一帜的氛围感来自450米主理人山谷，汇聚一众新锐艺术业态。核心位置5号楼的精灵艺术既是艺术家原创作品的售卖店面也是馆藏级作品的展示窗口，“我们在隆福寺也有门店，但宋庄的艺术土壤是独一份的。”精灵艺术主理人刘珊珊坦言，相比市中心商业化浓厚的商圈，宋庄集聚了全国顶尖的艺术创作者，在地艺术资源得天独厚、无可替代。
“艺术圈层和商业街区真正实现双向打通、深度盘活。”在她看来，宋庄首开LONG街为深耕工作室的艺术家，搭建了常态化、市场化的展示窗口，让小众优质艺术作品走向大众；也为普通游客打开了艺术之门，让逛街不止于消费，更有审美熏陶与精神治愈，上演了一场艺术滋养商圈的双向奔赴。
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借双节黄金窗口，
抢占副中心文旅发展快车道
首开股份商业公司副总经理乔红玉，深度拆解宋庄首开LONG街的品牌内核、差异化路径，厘清这条新晋文旅街区的独特价值与发展逻辑。
今年中秋、国庆双节叠加，迎来下半年文旅消费黄金周期，宋庄首开LONG街选择此时启幕，正基于项目特质与区域发展的精准布局。“项目是典型的室外度假型街区商业，主打短途出游、休闲体验，适配节假日出游场景。”乔红玉告诉记者，从北方户外商业运营规律来看，“金九银十”是最佳开业窗口期，可有效规避冬季室外街区运营短板，抢抓年度消费热度。
与此同时，今年副中心文旅产业热度飙升，各类文旅活动出圈刷屏，宋庄首开LONG街顺势借力，搭乘副中心大文旅发展快车道，快速打开市场认知。
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填补区域商业空白，
打造宋庄文旅“始发站”
素有艺术创意小镇之称的宋庄，长期面临“有文化底蕴、无集中商业”的发展短板。当地艺术业态呈点状散落分布，中古店、小众咖啡馆、艺术家工作室散落全镇。宋庄首开LONG街应运而生，作为宋庄片区唯一集中型室外街区商业，补齐了区域商业配套短板。
在乔红玉看来，这里更是宋庄文旅的城市会客厅和游客集散中心。“今后来宋庄的游客，第一站可以先落脚LONG街，再从这里出发，探索宋庄的美术馆、网红小店、艺术家工作室，让零散的文旅资源串联成完整的游玩路线。”
为打通大宋庄文旅消费闭环，项目创新联动区域本土业态。据乔红玉介绍，街区已与WENDY WANG咖啡、大红大紫餐厅等宋庄本土网红店达成联动合作，消费者在街区合作门店消费可积累会员积分，积分可跨店兑换使用，实现“街区赋能本土、本土反哺街区”的共生发展模式。
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门店设置另辟蹊径，
生活美学兼顾全龄休闲需求
在门店设置方面，宋庄首开LONG街另辟蹊径，营造生活美学场景。
“我们想做的是在购物途中邂逅艺术，让艺术走进日常。”乔红玉说。特色街区“主理人山谷”汇聚26位新锐主理人，他们大多拥有艺术从业背景或专业艺术学历，涵盖原木家居、原创潮牌、香氛美学、手工陶艺、艺术周边等非标小众业态。这里的店铺不走标准化路子，取而代之的是极具个性的原创品牌和艺术体验门店。更特别的是，街区门店大多“一店一展、店展融合”，开业同期就有6家品牌同步开启艺术展。“比如墨予文创艺术门店，开业期间将持续半个月举办24位女性艺术家联展，所有游客、消费者都能免费观展。”乔红玉介绍，街区通过策展、艺术展、手作体验、文创售卖等形式，落地“买得起、看得见、玩得到”的大众艺术。
除了艺术业态，街区兼顾全年龄段休闲需求，配套艺术微度假酒店、脱口秀剧场、健身瑜伽、亲子乐园、KTV等多元业态，同时打造大面积绿植景观带、户外外摆区、主题市集区，强化人与自然的互动感，让街区更能承载休闲、社交、放空、度假的情绪价值。
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商圈差异化定位，
主打“可发呆的慢生活”
谈及宋庄首开LONG街的差异化定位，乔红玉表示，“副中心的商圈可划分为三大板块，各有侧重、互不冲突。”乔红玉解释，南区是大文旅商圈，以湾里为核心，主打奥特莱斯零售购物，核心是“买买买”；中部商务区，以万象汇为代表，聚焦商务配套、刚需消费、快节奏商业；而宋庄首开LONG街立足北部艺术居住区，主打慢节奏、微度假、情绪消费。游客可以喝咖啡、看画展、逛市集、做手作，沉浸式享受慢生活。
作为首开LONG街品牌的两大核心项目，昌平回龙观首开LONG街早已成为京北网红街区。乔红玉表示，两条LONG街同源不同质、各有特色，适配不同区域的客群需求。
回龙观首开LONG街体量15万平方米，包含大量办公业态，客群以刚需社区居民为主，主打日常遛娃、遛弯、便民消费，是典型的社区型活力街区。凭借精准的社区定位，回龙观首开LONG街展现出极强的生命力。乔红玉透露，项目运营三年来，年客流量同比上涨15%，销售额同比上涨10%，累计解决2000余个就业岗位，入驻60家互联网、AI、网络安全类科创企业，实现商业、产业、民生多维赋能。
而宋庄首开LONG街体量10万平方米，周边常住客群密度相对较低，但集聚艺术特色。因此项目转而深耕艺术文旅、远端度假客群。“回龙观首开LONG街靠本地常住客流支撑，宋庄首开LONG街则靠特色引流。”乔红玉总结，两个项目始终遵循“在地洞察为先”的逻辑，一方水土养一方商业，匹配不同区域的消费需求。
她表示，宋庄首开LONG街的核心目标不是做流量洼地，而是做有温度、有调性、有特色的艺术生活栖息地。未来，街区将持续联动宋庄艺术家、本土小微艺术业态、画廊、市集，引入艺术展览、文化沙龙、原创手作等特色活动，在补足周边基础商业消费需求的同时，活用在地艺术生态，实现商业赋能艺术、艺术激活商业双向赋能。
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